【診断結果】あなたは「相性不安症候群」です 。

◆ あなたが今感じている症状 

• 「この物件で本当にいいのか？」と確信が持てず、毎晩物件資料を見直している 
• やりたいことと物件の条件が合うか不安で、「もしイメージ通りにできなかったら…」と恐怖を感じる 
• 物件を見るたびに新たな疑問が生まれ、「あの設備は大丈夫？」「この構造で理想は実現できる？」と迷いが深まる 
• 決断する勇気が出ず、良い物件を他の人に取られてしまう悔しさを何度も経験している 
• 契約後に「実は理想のレイアウトができない」と判明した時の絶望的な後悔を想像して動けない 
• 「箱さえあれば何とかなる」と軽く考えて契約し、後から「この物件では自分の実力を発揮できない…」と気づく恐怖 
• 内装デザイン段階で「構造上不可能」と言われ、契約してしまった自分を責める未来への不安に支配されている 

◆ この症状を放置すると…

相性不安症候群を放置すると、以下のような深刻な状況に陥る可能性があります。

【契約後の致命的な発覚】
・契約後に構造上の制約で理想のレイアウトが実現できないことが判明
・電気容量不足・給排水の問題で、必要な設備が設置できない事態が発覚
・騒音・振動・においなどの制約で、想定していたサービスが提供できなくなる

【大幅な追加費用の発生】
・構造的問題を解決するため、予算の50%以上の追加工事費が必要になる
・法的制約をクリアするため、想定外の設備投資や改修工事が必要になる
・結果的に、最初から適切な物件を選んでいた場合の2倍以上のコストがかかる

【開業後の継続的問題】
・物件の制約により、提供したいサービスの質を常に妥協せざるを得ない状況が続く
・設備の不具合や制約で、顧客満足度が低く、リピート率が上がらない
・「この物件じゃなければ…」という後悔が経営への集中力を奪い続ける

【事業の根本的失敗】
・物件とやりたいことのミスマッチにより、事業コンセプト自体が破綻する
・理想を実現できないストレスで、経営者として のモチベーションが完全に失われる
・最悪の場合、物件の制約が原因で事業継続が困難になり、早期閉店に追い込まれる

物件選択は開業成功の8割を決める重要な判断です。「なんとなく」の選択は、その後の全てを台無しにする可能性があります。

◆ この症状の根本原因 

相性不安症候群の真の原因は「物件評価の高度な専門性の軽視」です。多くの方が「出店するための箱さえあればいい」と考えがちですが、実際には物件とやりたいことの適合性は、住居選びとは全く異なる高度な専門判断が必要です。 

最も深刻なのは、物件の構造・設備・法的制約・将来性などを総合的に評価する能力は、一般の方には習得が困難なプロフェッショナルスキルだということです。電気容量・給排水・換気・防音・動線設計など、見た目ではわからない重要な要素が無数に存在します。 

また、「なんとなく良さそう」で選んだ物件で、後から致命的な制約が判明するケースが非常に多いのが現実です。その箱では自分のやりたかったことが実現できず、持っている実力やアイデアを十分に発揮できない状況に陥ってしまい、開業後も常に「別の物件だったら…」という後悔に苛まれることになります。 

この問題を解決できるのが… 

この症候群には「顧客視点の適合性評価」が効果的ですが、まず「現在地の正確な把握」が第一歩です。

物件とやりたいことの適合性評価は、建物の形・設備・広さ・事業戦略の複合的専門知識が必要です。個別相談で、あなたの事業構想と物件条件を詳しく分析し、あなたの構想との適合性評価を行います。

あなたの理想の店舗を実現するために

私たちが提供している無料の個別相談では、あなたの開業準備がどの段階にあるのかを詳しくお聞きします。そして、「どんな店舗にしたいか」を具体的に整理します。最後に次にやるべきことを提示して、必要なサポートをご提案いたします。

▼ 物件との相性を科学的に確認し、確信ある選択を実現する ▼ 

【無料個別相談のお申し込み】
所要時間：50分 | 費用：完全無料 | 場所：オンラインにて

※ 毎月8名様限定